1980〜1990年築, 専有面積7.29㎡〜27.29㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+4.7%
新宿区
88.1万円/㎡
前年比+1.9%
サニープラザ新宿御苑
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩1分
1985年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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4階 / 17.29㎡の場合
相場
1,543万円
89.3万円/㎡
1,004
1,364
1,723
2,083
AI査定結果
推定相場価格
1,543万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,723万円
78.9万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
サニープラザ新宿御苑
1,690万円（97.7万円/㎡）/ 4階 / 17.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 1,690万円 | 97.7万円 | 4階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2025/03/07 | 1,820万円 | 104.7万円 | 4階 | 17.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/28 | 2,400万円 | 95.2万円 | 5階 | 25.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,350万円 | 93.2万円 | 5階 | 25.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,820万円 | 105.3万円 | 4階 | 17.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/24 | 1,690万円 | 97.7万円 | 5階 | 17.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/11 | 2,420万円 | 96.0万円 | 5階 | 25.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,650万円 | 105.1万円 | 5階 | 25.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,650万円 | 105.1万円 | 4階 | 25.22㎡ | 1R | - |
| 2024/07/24 | 1,720万円 | 99.5万円 | 5階 | 17.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/11/03 | 4,980万円 | 111.4万円 | 11階 | 44.7㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は95.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 1,690万円 | 97.7万円 | 17.29㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ロイヤルパレス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 2,050万円 | 107.3万円 | 19.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/20 | 永谷テイクエイト 新宿区新宿三丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,680万円 | 91.5万円 | 18.36㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション新宿五丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/14 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,160万円 | 102.6万円 | 21.05㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2022/06/03 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,480万円 | 78.9万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,780万円 | 100.6万円 | 17.69㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ラインビルド新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,800万円 | 92.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/06 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,680万円 | 84.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2022/07/18 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,980万円 | 100.9万円 | 19.62㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,780万円 | 84.4万円 | 21.1㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,050万円 | 127.8万円 | 16.04㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2023/02/12 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 1,300万円 | 81.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 新宿グリーンプラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ランドピア新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 1,700万円 | 84.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/09 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,270万円 | 89.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2023/01/30 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,330万円 | 75.3万円 | 17.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2022/01/10 | トップ四谷 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 1,050万円 | 73.7万円 | 14.24㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/18 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 1,980万円 | 110.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2021/08/19 | ライオンズマンション新宿第2 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 1,680万円 | 93.6万円 | 17.95㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、新宿区では1.9%上昇しています。
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2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
クレアトゥール新宿
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 5分
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1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造